Doppelhaushälften in Stuttgart-Uhlbach, Rieslingweg

2 Doppelhaushälften schlüsselfertig und zum Festpreis, mit innovativer Anlagentechnik

Doppelhaushälften in Stuttgart - Uhlbach, Rieslingweg

Projektdaten

Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Ort
Suttgart, Uhlbach
Straße
Rieslingweg
Objektart
Doppelhaushälften
Wohnfläche
173 m2
Energiestandard & Heizung
KfW 40, PVT Anlage

Jede Doppelhaushälfte erhält einen großzügigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit 6 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 173 m² keine Wünsche offen. Durch nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Mit Grundstücksgrößen von 402 m² und 457 m² genießen Sie großzügigen Freiraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Als Effizienzhaus KfW 40 bieten unsere Häuser nicht nur herausragende energetische Standards, sondern ermöglichen Ihnen auch attraktive Konditionen durch die KfW-Förderung. Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern im persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell.

Die Häuser werden schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren.

Modernes Ambiente

In unmittelbarer Nähe zum Projekt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Obertürkheim ist über die Bushaltestelle Uhlbach (ca. 450 m vom Baugrundstück) schnell erreichbar. Von dort aus gelangt man in etwa 13 Minuten zum Hauptbahnhof von Stuttgart. Unser Projekt ist ideal gelegen mit fußläufig erreichbarer Grundschule und verschiedenen Kindergärten. Weiterführende Schulen sind bequem mit der S-Bahn erreichbar.

Ausstattungs-Highlights

Photovoltaik-Thermie (PVT) – Anlage als Heizung und zur Stromerzeugung

Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 mit genehmigter KFWG-Förderung

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiges Eiche Echtholz-Dreischichtparkett

Keller gedämmt, ausgebaut mit Gartenzimmer

Doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz

Real geteilte Grundstücke

2 großzügige Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen

Elektrische Rolläden an allen Fenstern

Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen

Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre

Durchdachte Außenanlage inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse

Garage / Carport mit E-Auto-Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten

Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen

Flexible Grundrisse