Moderne Reihenhäuser in Sindelfingen - Maichingen

Wir bauen 5 Reihenhäuser im Neubaugebiet Allmendäcker II.

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Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Jedes der 5 Häuser erhält einen großzügigen Garten mit Süd-Ausrichtung. Der Grundriss der Häuser ist offen gestaltet und lässt mit 5-6 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 144-151 m² keine Wünsche offen. Durch größtenteils nichttragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Modernes Ambiente

Das Baugrundstück mit Süd-Ausrichtung fällt zunächst durch seine ruhige Randlage im Neubaugebiet Allmendäcker II auf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen sowie Haltestellen des ÖPNV sind nur wenige Gehminuten vom Bauplatz entfernt. Über die nahegelegene S-Bahn Haltestelle (500 m vom Baugrundstück entfernt) ist der Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten und der Flughafen/Messe in ca. 25 Minuten zu erreichen. Das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen ist 10 Minuten vom Baugrundstück entfernt.

Ihre Ausstattungs-Highlights

Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Carport/Stellplatz, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten. Weitere Highlights :

  • Massivbauweise als Effizienzhaus 55

  • Fußbodenheizung

  • Nahwärmeversorgung

  • Eiche Echtholzparkett

  • Keller mit Estrich und Fliesenboden

  • Keller gedämmt

  • doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz

  • real geteilte Grundstücke

  • ausgebaute Dachgeschosse mit Dachterrasse

  • großzügiges Bad

  • große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume

  • Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt, Müllbox und Terrasse

  • Carport/Stellplatz enthalten

  • Hausanschlussgebühren inklusive

  • alle Baunebenkosten inklusive

Flexible Grundrisse

Intelligente und durchdachte Grundrisse mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss
  • Flur 3,29 m²

  • Keller 1 31,65 m²

  • Technik15,83 m²

Erdgeschoss
  • Diele5,71 m²

  • WC 2,00 m²

  • Kochen 8,72 m²

  • Essen+Wohnen 35,81 m²

  • Terrasse 8,00 m² (50%)4,00 m²

Obergeschoss
  • Flur 4,68 m²

  • Bad 7,63 m²

  • Schlafen 16,52 m²

  • Kind 1 10,43 m²

  • Kind 2 12,13 m²

Dachgeschoss
  • Flur 2,71 m²

  • Schlafen Endhaus 13,64 m²

  • Schlafen Mittelhaus16,53 m²

  • Abstellraum/ SW Duschbad Endhaus 3,92 m²

  • Abstellraum/ SW Duschbad Mittelhaus6,00 m²

  • Büro Endhaus9,43 m²

  • Büro Mittelhaus11,60 m²

  • Dachterrasse Endhaus 13,41 m² (50%)6,71 m²

  • Dachterrasse Mittelhaus 13,74 m² (50%)6,87 m²

Wohnfläche gesamt Endhaus144,05 m²
Wohnfläche gesamt Mittelhaus151,36 m²
Nutzfläche gesamt Endhaus50,76 m²
Nutzfläche gesamt Mittelhaus51,91 m²

Sie möchten sich und Ihre Wohnsituation verändern? Wir helfen Ihnen dabei.

Wenn Sie Interesse an diesem Projekt haben, dann schreiben Sie uns über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an.

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