Doppelhaushälften in Sillenbuch

4 Doppelhaushälften schlüsselfertig und zum Festpreis, 

mit innovativer Anlagentechnik + Finanzierungsmodell

Doppelhaushälften in Sillenbuch

Projektdaten

Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Ort
Suttgart, Sillenbuch
Straße
Rankestraße 25,
Corneliusstraße 28
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
162 m2 & 155 m2
Energiestandard & Heizung
KfW 40, PVT Anlage & Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einem modernen Neubau, der nicht nur durch Qualität und Stil, sondern auch durch Funktionalität und Raumgefühl begeistert.

Jede Doppelhaushälfte erhält einen großzügigen Garten. Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit 5 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 162 m² & 155 m² keine Wünsche offen. Durch nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Sillenbuch zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus, die mit dem Sillenbucher Bädle einen beliebten Naherholungsort bietet. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch die Präsenz der deutsch-französischen Grundschule, welche das Viertel zu einem internationalen und familienfreundlichen Standort macht. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Eichenhain bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, vielfältigen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.

Als Effizienzhaus KfW 40 bieten unsere Häuser nicht nur herausragende energetische Standards, sondern ermöglichen Ihnen auch attraktive Konditionen durch die KfW-Förderung. Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern im persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell.
PVT als innovative Anlagentechnik, welche die Vorteile von Solarthermie und Photovoltaik miteinander verknüpft, sorgt für günstige Energiekosten unabhängig von fossilen Brennstoffen.

Die Häuser werden schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren.

Modernes Ambiente

In unmittelbarer Nähe zum Projekt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die U-Bahn Haltestelle Sillenbuch befindet sich ca. 500 m vom Bauplatz entfernt. Von dort aus ist die Stuttgarter Stadtmitte in ca. 13 Minuten zu erreichen. Unser Projekt ist gut gelegen mit erreichbarer Grundschule und verschiedenen Kindergärten im Umfeld. Weiterführende Schulen wie das Geschwister-Scholl Gymnasium sind direkt vor Ort bzw. bequem erreichbar.

Ausstattungs-Highlights

Photovoltaik-Thermie (PVT) – Anlage als Heizung und zur Stromerzeugung

Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 mit genehmigter KFWG-Förderung

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiges Eiche Echtholz-Dreischichtparkett

Keller gedämmt mit separatem Technikraum

Doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz

Real geteilte Grundstücke

2 großzügige Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen + Gäste Duschbad

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen

Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre

Durchdachte Außenanlage inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse

Stellplatz mit E-Auto-Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten

Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen

Flexible Grundrisse