Moderne Doppelhaushälften in Ostfildern, Ruit - Scharnhauser Straße 88
Wir planen für Sie 6 Doppelhaushälften.
Verkaufsstart erfolgt!
Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen
Jedes der Häuser erhält einen schönen Garten mit West- bzw. Süd-Ausrichtung. Der Grundriss der Häuser ist offen gestaltet und lässt mit 5 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 140 m2 bzw. 173 m2 keine Wünsche offen. Durch größtenteils nichttragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Modernes Ambiente
Das Baugrundstück mit West- bzw. Süd- Ausrichtung fällt zunächst durch seine ruhige Feldrandlage auf, umgeben von viel Natur und dennoch stadtnah. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Auto nur wenige Minuten vom Bauplatz entfernt. Über die Haltestelle "Zinsholz" (ca. 700 m vom Baugrundstück entfernt) ist die Esslinger Innenstadt (Buslinie 131) in ca. 16 Minuten zu erreichen und der Stuttgarter Hauptbahnhof (U7) in ca. 23 Minuten.
Ihre Ausstattungs-Highlights
Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Carport/Garage, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten. Weitere Highlights :
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Massivbauweise nach BEG 55
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Fußbodenheizung
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Luft-Wärmepumpe als Heizung
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Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
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Eiche Echtholzparkett
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Keller mit Estrich und Fliesenboden
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Keller gedämmt
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doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz
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real geteilte Grundstücke
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ausgebaute Dachgeschosse mit Dachterrasse
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2 großzügige Tageslichtbäder
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große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
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Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt, Müllbox und Terrasse
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Carport bzw. Garage und Stellplatz davor enthalten
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Hausanschlussgebühren inklusive
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alle Baunebenkosten inklusive
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