Reihenhäuser in Ostfildern - Ruit, Kirchheimer Straße
Schlüsselfertig und zum Festpreis mit innovativer Anlagentechnik
Verkaufsstart erfolgt!
Reihenhäuser in Ostfildern - Ruit, Kirchheimer Straße
Projektdaten
Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen
Ort
Ostfildern
Straße
Kirchheimer Straße
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
6
Wohnfläche
171 m2
Energiestandard & Heizung
KfW 40, PVT Anlage
Jedes der 5 Häuser erhält einen großzügigen Garten mit West-Ausrichtung. Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit 5 Zimmern + 1 Zimmer als Einliegereinheit verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 171 m2 keine Wünsche offen. Durch nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen. PVT als innovative Anlagentechnik, welche die Vorteile von Solarthermie und Photovoltaik miteinander verknüpft, sorgt für günstige Energiekosten unabhängig von fossilen Brennstoffen. Die Häuser werden schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren.
Modernes Ambiente
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe zum Projekt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 4 Minuten, der nächste Drogeriemarkt 3 Minuten zu Fuß entfernt. ÖPNV: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn Haltestelle Ruit ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort ist die Stuttgarter Innenstadt in 20 Minuten zu erreichen. Schule und Kindergärten: Für Familien mit Kindern ist die Lage unseres Projekts ebenfalls ideal. Die Grundschule Ruit und verschiedene Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Schlüsselfertig und Festpreis
Unsere Häuser werden schlüsselfertig angeboten, sodass Sie sich keine Sorgen um den Bau machen müssen. Wir arbeiten mit erfahrenen und zuverlässigen Handwerkern und Lieferanten zusammen, um sicherzustellen, dass Sie ein qualitativ hochwertiges Produkt erhalten. Wir garantieren auch einen Festpreis, damit Sie keine unerwarteten Kosten haben.
Die Häuser erhalten je eine PVT Anlage (Photovoltaik-Thermie) als Heizung sowie zur Stromerzeugung. Sie besteht aus einer Solarzelle, die Sonnenlicht in Strom umwandelt und einem Wärmetauscher, der die dadurch entstehende Wärmeenergie nutzt. Durch die Integration beider Technologien in einem System wird der Wirkungsgrad erhöht und die Effizienz der Energiegewinnung verbessert. Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Garage, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten.
Ausstattungs-Highlights
Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 mit genehmigter KFWG-Förderung
Förderung
Fußbodenheizung
Photovoltaik-Thermie (PVT) – Anlage als Heizung und zur Stromerzeugung
Eiche Echtholz – Zweischicktparkett
Keller gedämmt und mit Estrich
Doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz
Real geteilte Grundstücke
2 großzügige Tageslichtbäder
Große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt, Müllbox und Terrasse
Garage mit E-Auto Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten
Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten inklusive
Flexible Grundrisse
Erdgeschoss
