Reihenhäuser in Ruit, Kemnater Straße

4 Reihenhäuser schlüsselfertig und zum Festpreis, mit innovativer Anlagentechnik + Finanzierungsmodell

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Reihenhäuser in Ostfildern - Ruit, Kemnater Straße

Projektdaten

Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Ort
Ostfildern, Ruit
Straße
Kemnater Straße
Objektart
Reihenhäuser
Wohnfläche
ca. 130 m2
Energiestandard & Heizung
KfW 40 & Luft-Wasser-Wärmepumpe

Jedes Reihenhaus erhält einen Garten mit Südwest-Ausrichtung und einer Grundstücksfläche von ca. 125 m² bis 218 m². Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit vielen Zimmern, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² keine Wünsche offen. Durch größtenteils nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Als Effizienzhaus KfW 40 bietet unser Haus nicht nur herausragende energetische Standards, sondern ermöglicht Ihnen auch attraktive Konditionen durch die KfW-Förderung. Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern im persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell.

Das Haus wird schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren.

Hier vereinen sich modernste Technik, hochwertige Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Modernes Ambiente

In Ruit befinden sich diverse Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei und kleinere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Das Projekt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe bieten Verbindungen nach Ostfildern, Esslingen und Stuttgart. Zudem ist die Stadtbahnhaltestelle in 8 Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt gewährleistet ist. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da sich verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule in fußläufiger Entfernung befinden. Weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen sind gut mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Ausstattungs-Highlights

Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung und Photovoltaik zur Stromerzeugung

Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 mit vergünstigtem Darlehen durch die KfW Bank

Fußbodenheizung

Hochwertiges Eiche Echtholz – Dreischichtparkett

Untergeschoss gedämmt

2 großzügige Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche und Gäste WC im EG

Elektrische Rollläden

Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen

Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre

Durchdachte Außenanlage inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse

Carport mit E-Auto-Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten

Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen

Flexible Grundrisse