Doppelhaushälften in Neuhausen - Mozartstraße

4 Doppelhaushälften schlüsselfertig und zum Festpreis, mit innovativer Anlagentechnik + Finanzierungsmodell

Doppelhaushälften in Neuhausen - Mozartstraße

Projektdaten

Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Ort
Neuhausen
Straße
Mozartstraße
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
167 m2
(202 m2 mit ausgebautem Gartengeschoss)
Energiestandard & Heizung
KfW 55, PVT Anlage & Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einem modernen Neubau, der nicht nur durch Qualität und Stil, sondern auch durch Funktionalität und Raumgefühl begeistert.

Jede Doppelhaushälfte erhält einen großen Garten mit West-Ausrichtung und einer Grundstücksfläche von ca. 221 bis 293 m². Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit vielen Zimmern, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 167 m² (202 m² mit ausgebautem Gartengeschoss) keine Wünsche offen. Durch größtenteils nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Als Effizienzhaus KfW 55 bietet unser Haus nicht nur herausragende energetische Standards, sondern ermöglicht Ihnen auch attraktive Konditionen durch die KfW-Förderung. Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern im persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell.

Das Haus wird schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren.

Hier vereinen sich modernste Technik, hochwertige Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Modernes Ambiente

In unmittelbarer Nähe zum Projekt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt hat eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle Schlosserstr. bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen und zur S-Bahn. Neuhausen erhält außerdem künftig eine eigene S-Bahn Haltestelle, wodurch das Stuttgarter Zentrum künftig noch schneller und direkter erreichbar sein wird. Unser Projekt ist ideal gelegen mit fußläufig erreichbarer Grundschule, Gemeinschafts-schule und verschiedenen Kindergärten. Weiterführende Schulen in Ostfildern-Nellingen oder Bernhausen sind bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattungs-Highlights

Photovoltaik-Thermie (PVT) – Anlage als Heizung und zur Stromerzeugung

Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 55 mit vergünstigtem Darlehen durch die KfW Bank

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiges Eiche Echtholz-Dreischichtparkett

Untergeschoss gedämmt mit Gästeeinheit (Sonderwunsch)

2 Großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + Gästebad im UG (SW) und Gäste WC im EG

Elektrische Rolläden an allen Fenstern

Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen

Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre

Durchdachte Außenanlage inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse

Garage mit E-Auto-Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten

Terrasse mit Westausrichtung

Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen

Flexible Grundrisse