Ostfildern, Ruit- Lichtensteinstraße
Schlüsselfertig und zum Festpreis, mit innovativer Anlagentechnik
Alle Häuser verkauft – Baubeginn erfolgt!
Doppelhäuser in Ostfildern, Ruit - Lichtensteinstraße
Projektdaten
Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen
Ort
Ostfildern, Ruit
Straße
Lichtensteinstraße
Objektart
Doppelhaushälften
Wohnfläche
243 m2
Energiestandard & Heizung
KfW 40, Luft- Wasser-Wärmepumpe
Jede Doppelhaushälfte erhält einen großen Garten mit West-Ausrichtung und einer Grundstücksfläche von ca. 428 m². Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit vielen Zimmern, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² keine Wünsche offen. Durch größtenteils nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Als Effizienzhaus KfW 40 bieten unsere Häuser nicht nur herausragende energetische Standards, sondern ermöglichen Ihnen auch attraktive Konditionen durch die KfW-Förderung. Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern im persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell. Die Häuser werden schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren. Hier vereinen sich modernste Technik, hochwertige Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.
Modernes Ambiente
Das Baugrundstück mit WestAusrichtung fällt zunächst durch seine ruhige Lage auf, umgeben von viel Natur und dennoch stadtnah. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Auto nur wenige Minuten vom Bauplatz entfernt. Über die Haltestelle „Ruit“ (ca. 800 m vom Baugrundstück entfernt) ist die Esslinger Innenstadt (Buslinie 131) in ca. 18 Minuten zu erreichen und der Stuttgarter Schlossplatz (U7) in ca. 20 Minuten.
Ausstattungs-Highlights
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik auf dem Dach
Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 mit genehmigter KFWG-Förderung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiges Eiche Echtholz-Zweischichtparkett
Keller gedämmt mit Gästeeinheit
Doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz
Real geteilte Grundstücke
2 großzügige Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen + Gästebad im UG und Gäste WC im EG
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen
Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre
Durchdachte Außenanlage inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse
Carport mit E-Auto Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten
Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen