Kemnat, Eugenstraße

Exklusives Einfamilienhaus – schlüsselfertig und zum Festpreis mit innovativer Anlagentechnik + Finanzierungsmodell

Einfamilienhaus in Ostfildern, Kemnat - Eugenstraße

Projektdaten

Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Ort
Ostfildern, Kemnat
Straße
Eugenstraße
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
242 m2
Energiestandard & Heizung
KfW 40, PVT - Anlage

Das Haus erhält einen großen Garten mit Süd und West Ausrichtung und einer Grundstücksfläche von ca. 263 m2 . Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit vielen Zimmern, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 242 m2 keine Wünsche offen. Durch größtenteils nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Als Effizienzhaus KfW 40 bietet unser Haus nicht nur| herausragende energetische Standards, sondern ermöglicht Ihnen auch attraktive Konditionen durch dei KfW-Förderung. Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern mi persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell. Das Haus wird schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren. Hier vereinen sich modernste Technik, hochwertige Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Modernes Ambiente

In unmittelbarer Nähe zum Projekt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die U-Bahn- Station Heumaden ist über die Bushaltestelle Rosenstraße (ca. 350 m vom Baugrundstück) schnell erreichbar. Von dort aus gelangt man in etwa 16 Minuten ins Zentrum von Stuttgart. Unser Projekt ist ideal gelegen mit fußläufig erreichbarer Grundschule und verschiedenen Kindergärten. Weiterführende Schulen in Nellingen, Sillenbuch oder Stuttgart sind bequem mit Bus und U-Bahn erreichbar.

Ausstattungs-Highlights

Photovoltaik-Thermie(PVT) – Anlage als Heizung und zur Stromerzeugung 

Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 mit genehmigter KFWG-Förderung

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiges Eiche Echtholz-Dreischichtparkett

Untergeschoss gedämmt mit Gästeeinheit oder wahlweise als Wellness Lounge

2 großzügige Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen + Gästebad im UG und Gäste WC im EG

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen

Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre

Durchdachte Außenanlagen inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse

Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre

Carport mit E-Auto Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten

2 Terrassen (Süd- und Westausrichtung)

Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen

Flexible Grundrisse