Doppelhaushälften in Ostfildern - Kemnat, Barbarastraße (2. Bauabschnitt)
2 Doppelhaushälften schlüsselfertig und zum Festpreis, mit innovativer Anlagentechnik + Finanzierungsmodell
Doppelhaushälften in Ostfildern - Kemnat, Barbarastraße
Projektdaten
Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen
Ort
Ostfildern, Kemnat
Straße
Barbarastraße
Objektart
Doppelhaushälften
Wohnfläche
ca. 151 m2
Energiestandard & Heizung
KfW 40, PVT Anlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einem modernen Neubau, der nicht nur durch Qualität und Stil, sondern auch durch Funktionalität und Raumgefühl begeistert.
Jede Doppelhaushälfte erhält einen Garten mit Südwest-Ausrichtung und eine Grundstücksfläche von ca. 200 m². Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit vielen Zimmern, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² (185 m² mit ausgebautem Gartengeschoss) keine Wünsche offen. Durch größtenteils nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Als Effizienzhaus KfW 40 bietet unser Haus nicht nur herausragende energetische Standards, sondern ermöglicht Ihnen auch attraktive Konditionen durch die KfW-Förderung. Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern im persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell.
Das Haus wird schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren.
Hier vereinen sich modernste Technik, hochwertige Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.
Modernes Ambiente
In unmittelbarer Nähe zum Projekt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das Projekt hat eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station Stuttgart-Heumaden ist mit dem Bus schnell erreichbar (Bushalte-stelle Zeppelinstraße, ca. 250 m vom Baugrundstück entfernt). Von dort aus gelangt man in etwa 16 Minuten ins Zentrum von Stuttgart. Unser Projekt ist ideal gelegen mit fußläufig erreichbarer Grundschule und verschiedenen Kindergärten. Weiterführende Schulen in Ostfildern oder Stuttgart sind bequem mit der U-Bahn erreichbar.
Schlüsselfertig und Festpreis
Unsere Häuser werden schlüsselfertig angeboten, sodass Sie sich keine Sorgen um den Bau machen müssen. Wir garantieren auch einen Festpreis, damit Sie keine unerwarteten Kosten haben. Die Häuser erhalten je eine PVT Anlage (Photovoltaik-Thermie) als Heizung sowie zur Stromerzeugung. Sie besteht aus einer Solarzelle, die Sonnenlicht in Strom umwandelt und einem Wärmetauscher, der die dadurch entstehende Wärmeenergie nutzt. Durch die Integration beider Technologien in einem System wird der Wirkungsgrad erhöht und die Effizienz der Energiegewinnung verbessert. Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Garage, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein langlebiges Zuhause mit höchsten Standards zu bieten. Die folgenden Ausstattungshighlights spiegeln unsere Ambition wider, höchste Wohnqualität zu schaffen:
Ausstattungs-Highlights
Photovoltaik-Thermie (PVT) als Heizung und zur Stromerzeugung
Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 mit vergünstigtem Darlehen durch die KfW Bank
Fußbodenheizung
Hochwertiges Eiche Echtholz – Dreischichtparkett
Untergeschoss gedämmt mit Gästeeinheit (Sonderwunsch)
2 großzügige Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche + Gästebad im UG (Sonderwunsch) und Gäste WC im EG
Elektrische Rollläden
Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen
Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre
Durchdachte Außenanlage inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse
Garage mit E-Auto-Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen
Flexible Grundrisse
Kellergeschoss
Erdgeschoss
