Moderne Doppelhaushälften in Hohengehren
In ruhiger Ortsrandlage bauen wir 4 Doppelhaushälften in der Wasenstraße in Hohengehren.
Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen
Jedes der vier Häuser erhält einen Garten. Der Grundriss der Häuser ist offen gestaltet und lässt mit 5-6 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm keine Wünsche offen. Durch nichttragende Innenwände sind alle Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Aussicht mit Weitblick über die Felder
Westausrichtung am Ortsrand
Modernes Ambiente und ruhige Wohnlage
Das Baugrundstück fällt zunächst durch seine herrliche Lage am Ortsrand auf, mit Westausrichtung und Weitblick über die Felder. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule sowie Haltestellen des ÖPNV sind nur wenige Gehminuten vom Bauplatz entfernt. Auch der Anschluss an die B10/A8 (Karlsruhe–München), der Stuttgarter Flughafen und die große Kreisstadt Esslingen mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Ihre Ausstattungs-Highlights
Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Garage/Carport und Stellplatz, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten. Weitere Highlights :
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Massivbauweise nach EnEV 2016
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Fußbodenheizung
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Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Parkett
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Keller mit Estrich
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Keller gedämmt
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doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz
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real geteilte Grundstücke
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ausgebaute Dachgeschosse
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Großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken
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Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt, Müllbox und Terrasse
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Garage und Stellplatz enthalten
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Hausanschlussgebühren inklusive
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alle Baunebenkosten inklusive
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Flexible Grundrisse
Intelligente und durchdachte Grundrisse mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Kellergeschoss
Flur 4,83 m²
Keller 29,79 m²
Waschküche/Technik 16,14 m²
Erdgeschoss
Diele 6,27 m²
WC 1,76 m²
Kochen 8,16 m²
Essen+Wohnen 34,30 m²
Terrasse 10,00 (25%)2,50 m²
Obergeschoss
Flur 2,99 m²
Bad 7,23 m²
Schlafen 14,46 m²
Kind 1 13,52 m²
Kind 2 11,76 m²
Dachgeschoss
Flur 0,71 m²
Dachstudio 28,82 m²
