Exklusive Doppelhaushälften in Stuttgart-Heumaden
Wir bauen 4 Doppelhaushälften in der Bockelstraße in Stuttgart-Heumaden.
Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen
Jedes der vier Häuser erhält einen großzügigen Garten mit Südwest Ausrichtung. Der Grundriss der Häuser ist offen gestaltet und lässt mit 5-6 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 148 qm keine Wünsche offen. Durch nichttragende Innenwände sind alle Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Das großzügige Dachstudio mit Dachterrasse und Duschbad, ist das Highlight des Hauses.
Modernes Ambiente in Spitzenlage
Das Baugrundstück fällt zunächst durch seine zentrale Lage in Stadtnähe auf, mit herrlicher Südwest Ausrichtung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule sowie Haltestellen des ÖPNV sind nur wenige Gehminuten vom Bauplatz entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt ist durch die U-Bahn Anbindung innerhalb von nur ca. 20 Minuten problemlos zu erreichen. Auch der Anschluss an die B10/A8 (Karlsruhe–München), der Stuttgarter Flughafen und die große Kreisstadt Esslingen mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Ihre Ausstattungs-Highlights
Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Garage und Stellplatz, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten. Weitere Highlights :
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Massivbauweise nach EnEV 2016
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Fußbodenheizung
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Gas- und Solarheizung
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Parkett
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Keller mit Estrich
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Keller gedämmt
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doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz
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real geteilte Grundstücke
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ausgebaute Dachgeschosse mit Duschbad und Dachterrasse im Standard
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großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken
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große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
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Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt, Müllbox und Terrasse
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Garage und Stellplatz enthalten
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Hausanschlussgebühren inklusive
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alle Baunebenkosten inklusive
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Flexible Grundrisse
Intelligente und durchdachte Grundrisse mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Kellergeschoss
Flur 3,31 m²
Keller 30,86 m²
Waschküche/Technik 17,47 m²
Erdgeschoss
Diele 6,31 m²
WC 1,94 m²
Kochen 9,30 m²
Essen+Wohnen 35,40 m²
Terrasse 10,00 (50%)5,00 m²
Obergeschoss
Flur 3,48 m²
Bad 7,90 m²
Schlafen 15,34 m²
Kind 1 11,39 m²
Kind 2 14,05 m²
Dachgeschoss
Flur 1,18 m²
Dachstudio 24,53 m²
Duschbad 5,02 m²
Dachterrasse 14,17 (50%) 7,09 m²
