Exklusive Doppelhaushälften in Stuttgart-Heumaden

Wir bauen 4 Doppelhaushälften in der Bockelstraße in Stuttgart-Heumaden.

Zum Kontakt

Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Jedes der vier Häuser erhält einen großzügigen Garten mit Südwest Ausrichtung. Der Grundriss der Häuser ist offen gestaltet und lässt mit 5-6 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 148 qm keine Wünsche offen. Durch nichttragende Innenwände sind alle Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Das großzügige Dachstudio mit Dachterrasse und Duschbad, ist das Highlight des Hauses.

Modernes Ambiente in Spitzenlage

Das Baugrundstück fällt zunächst durch seine zentrale Lage in Stadtnähe auf, mit herrlicher Südwest Ausrichtung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule sowie Haltestellen des ÖPNV sind nur wenige Gehminuten vom Bauplatz entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt ist durch die U-Bahn Anbindung innerhalb von nur ca. 20 Minuten problemlos zu erreichen. Auch der Anschluss an die B10/A8 (Karlsruhe–München), der Stuttgarter Flughafen und die große Kreisstadt Esslingen mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ihre Ausstattungs-Highlights

Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Garage und Stellplatz, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten. Weitere Highlights :

  • Massivbauweise nach EnEV 2016

  • Fußbodenheizung

  • Gas- und Solarheizung

  • Parkett

  • Keller mit Estrich

  • Keller gedämmt

  • doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz

  • real geteilte Grundstücke

  • ausgebaute Dachgeschosse mit Duschbad und Dachterrasse im Standard

  • großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken

  • große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume

  • Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt, Müllbox und Terrasse

  • Garage und Stellplatz enthalten

  • Hausanschlussgebühren inklusive

  • alle Baunebenkosten inklusive

Heumaden
Heumaden
Heumaden

Flexible Grundrisse

Intelligente und durchdachte Grundrisse mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss
  • Flur 3,31 m²

  • Keller 30,86 m²

  • Waschküche/Technik 17,47 m²

Erdgeschoss
  • Diele 6,31 m²

  • WC 1,94 m²

  • Kochen 9,30 m²

  • Essen+Wohnen 35,40 m²

  • Terrasse 10,00 (50%)5,00 m²

Obergeschoss
  • Flur 3,48 m²

  • Bad 7,90 m²

  • Schlafen 15,34 m²

  • Kind 1 11,39 m²

  • Kind 2 14,05 m²

Dachgeschoss
  • Flur 1,18 m²

  • Dachstudio 24,53 m²

  • Duschbad 5,02 m²

  • Dachterrasse 14,17 (50%) 7,09 m²

Wohnfläche gesamt 147,93 m²
Nutzfläche gesamt 51,64 m²

Sie möchten sich und Ihre Wohnsituation verändern? Wir helfen Ihnen dabei.

Wenn Sie Interesse an diesem Projekt haben, dann schreiben Sie uns über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an.

Zum Kontakt