StartEbersbach

Moderne Doppelhaushälften in Ebersbach - Roßwälden, Unterer Morgen

Wir planen für Sie 8 Doppelhaushälften in Roßwälden im Neubaugebiet "Unterer Morgen"

Verkaufsstart erfolgt!

 

 

Zum Kontakt

Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Jedes der 8 Häuser erhält einen großzügigen Garten mit Süd-Ausrichtung. Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit 5 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² keine Wünsche offen. Durch größtenteils nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Als Effizienzhaus KfW 40 bieten unsere Häuser nicht nur herausragende energetische Standards, sondern ermöglichen Ihnen auch attraktive Konditionen durch die KfW-Förderung (bspw. das Förderprogramm 300 für Familien). Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern im persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell. Die Häuser werden mit einer hochwertigen Grundausstattung schlüsselfertig zum Festpreis gebaut.

 

 

 

 

Modernes Ambiente

Einkaufsmöglichkeiten: In direktem Anschluss zum Baugebiet befindet sich ein Netto Supermarkt. Weitere Supermärkte sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. ÖPNV: Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Roßwälden Dorfstraße liegt unmittelbar am Baugebiet. Der Bahnhof Ebersbach ist in etwa 8 Minuten erreichbar und von dort sind es rund 29 Minuten bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Schule und Kindergärten: Für Familien mit Kindern ist die Lage unseres Projekts ebenfalls ideal. Die Grundschule in Roßwälden und verschiedene Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Ihre Ausstattungs-Highlights

Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Stellplatz, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten. Weitere Highlights :

  • Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40

  • Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Photovoltaik Anlage gem. PVPf-Vo 2021

  • Hochwertiges Eiche Echtholz-Parkett

  • Keller mit Estrich

  • Vollunterkellert, Keller gedämmt

  • doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz

  • real geteilte Grundstücke

  • teilausgebaute Kellergeschosse

  • großzügiges Tageslichtbad

  • Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre

  • Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt und Terrasse

  • Stellplatz enthalten

  • Festpreis für Planungssicherheit

  • Neben einer hochwertigen Grundausstattung sind eine Vielzahl an Sonderwünschen möglich

 

 

 

 

Flexible Grundrisse

Intelligente und durchdachte Grundrisse mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss

  • Flur 2,51 m²

  • Keller14,11 m²

  • Hobbyraum23,31 m²

  • Abstellraum / Bad SW5,04 m²

Erdgeschoss

  • Diele EG4,61 m²

  • WC 2,47 m²

  • Küche 8,10 m²

  • Wohnen/Essen32,73 m²

  • Terrasse 10,00 m² (50%)5,00 m²

Dachgeschoss

  • Flur DG2,94 m²

  • Bad 6,80 m²

  • Eltern 15,83 m²

  • Kind 1 11,53 m²

  • Kind 2 10,44 m²

Wohnfläche gesamt 131,31 m²
Nutzfläche gesamt 14,11 m²
Ebersbach

Grundriss in voller Größe anzeigen

Sie möchten sich und Ihre Wohnsituation verändern? Wir helfen Ihnen dabei.

Wenn Sie Interesse an diesem Projekt haben, dann schreiben Sie uns über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an.

Zum Kontakt