Moderne Doppelhaushälften in Bondorf, Lilienstraße
Wir planen für Sie 4 Doppelhaushälften in Bondorf im Neubaugebiet "Am Öschelbronner Weg"
Verkaufsstart erfolgt, Baubeginn erfolgt!
Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen
Jedes der 4 Häuser erhält einen großzügigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit 6 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m2 keine Wünsche offen. Durch größtenteils nichttragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Kombination von Photovoltaik und Wärmepumpe als Anlagentechnik, sorgt für günstige Energiekosten, unabhängig von fossilen Energieträgern.
Modernes Ambiente
Das Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung fällt zunächst durch seine ruhige Lage im Neubaugebiet "Am Öschelbronner Weg" auf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sowie Haltestellen des ÖPNV sind nur wenige Gehminuten vom Bauplatz entfernt. Über die S-Bahn Haltestelle Bondorf (ca. 300 m vom Baugrundstück entfernt) ist Herrenberg in ca. 7 Minuten zu erreichen und Böblingen in ca. 17 Minuten. Mit dem PKW sind auch die Städte Tübingen und Reutlingen schnell zu erreichen.
Ihre Ausstattungs-Highlights
Im Kaufpreis ist eine umfangreiche Ausstattung mit Stellplatz, großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Maler- und Tapezierarbeiten enthalten. Weitere Highlights :
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Massivbauweise nach GEG 2020
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Fußbodenheizung
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Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Photovoltaik Anlage gem. PVPf-Vo 2021
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Eiche Echtholzparkett
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Keller mit Estrich
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Keller gedämmt
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doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz
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real geteilte Grundstücke
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ausgebaute Dachgeschosse
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großzügiges Tageslichtbad
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große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
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Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt, Müllbox und Terrasse
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Stellplatz enthalten
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Hausanschlussgebühren inklusive
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alle Baunebenkosten inklusive
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Flexible Grundrisse
Intelligente und durchdachte Grundrisse mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Kellergeschoss
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Flur 3,60 m²
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Keller32,60 m²
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Technik17,68 m²
Erdgeschoss
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Flur EG5,77 m²
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WC 2,32 m²
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Küche 9,80 m²
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Wohnen/Essen37,27 m²
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Terrasse 10,00 m² (50%)5,00 m²
Obergeschoss
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Flur OG3,47 m²
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Bad 7,99 m²
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Eltern 16,27 m²
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Kind 1 11,64 m²
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Kind 2 15,28 m²
Dachgeschoss
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Flur DG1,32 m²
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Dachstudio 111,95 m²
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Dachstudio 221,54 m²
Wohnfläche gesamt 149,62 m²
Nutzfläche gesamt 53,88 m²
Baufortschritt
