Doppelhaushälften in Plieningen, Hagebuttenweg

4 Reihenhäuser schlüsselfertig und zum Festpreis, mit innovativer Anlagentechnik + Finanzierungsmodell

Doppelhaushälften in Plieningen, Hagebuttenweg

Projektdaten

Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen

Ort
Plieningen
Straße
Hagebuttenweg
Objektart
Reihenhäuser
Wohnfläche
ca. 137 m2
Energiestandard & Heizung
EH 55, Luft-Wasser-Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einem modernen Neubau, der nicht nur durch Qualität und Stil, sondern auch durch Funktionalität und Raumgefühl begeistert.

Jede Haus erhält einen großzügigen Garten mit Süd-Ausrichtung. Der Grundriss ist dabei offen gestaltet und lässt mit 5 Zimmern, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 137  keine Wünsche offen. Durch größtenteils nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar und lassen sich so perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Als Effizienzhaus EH55 bieten unsere Häuser nicht nur herausragende energetische Standards, sondern ermöglichen Ihnen auch attraktive Konditionen durch die KfW-Förderung. Der Erwerb erfolgt dabei im Rahmen eines attraktiven Erbpacht-Modells: Da Sie das Grundstück nicht kaufen, sondern pachten, sinkt der Anschaffungspreis für Ihr Eigenheim signifikant. Gerne beraten wir Sie hierzu und erläutern im persönlichen Gespräch unser ganzheitliches Finanzierungsmodell. Die innovative Photovoltaik-Anlage sorgt für günstige Energiekosten unabhängig von fossilen Brennstoffen.

Das Haus wird schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren.

Hier vereinen sich modernste Technik, hochwertige Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Modernes Ambiente

In unmittelbarer Nähe zum Projekt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist in ca. 12–13 Gehminuten (oder bequem in 2 Autominuten) erreichbar. Das Projekt hat eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle Scharnhäuser Brücke befindet sich ca. 160m vom Bauplatz entfernt. Von dort aus ist die U-Bahn-Station Plieningen in ca. 4 Minuten zu erreichen und der Stuttgarter Flughafen in ca. 9 MinutenUnser Projekt ist ideal gelegen mit fußläufig erreichbarer Grundschule und verschiedenen Kindergärten. Weiterführende Schulen gibt es entweder direkt in Plieningen oder sind mit der U- Bahn oder dem Bus erreichbar.

Ausstattungs-Highlights

Photovoltaik-Anlage – Anlage zur Stromerzeugung und Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung

Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 55 mit genehmigter KFWG-Förderung

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiges 8 mm starkes massives Eichenparkett

Keller gedämmt

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz

Ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleichen Duschen + Gäste-WC im EG

Raufasertapete mit weißem Anstrich in allen Wohn- und Schlafräumen

Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine offene Atmosphäre

2 Stellplätze mit E-Auto-Vorbereitung für Ladestation (Wallbox) enthalten

Kirchheimerstrasse

Flexible Grundrisse